CHIẾN THUẬT ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN KHI THỊ TRƯỜNG GIẢM TỐC

chien-thuat-dau-tu-bat-dong-san

Thị trường BĐS đang giảm sốt, đây cũng là cơ hội kiếm lời cao cho những nhà đầu tư khôn khéo, bắt đúng điểm rơi và săn tìm cơ hội

Với giai đoạn thị trường đang giảm tốc, chuyên gia vạch ra 4 chiến thuật thích hợp cho nhà đầu tư:

Thứ nhất: săn tìm sản phẩm của những người buộc phải rời cuộc chơi. Quy luật trong giai đoạn thị trường giảm tốc là sẽ xuống từ từ với tốc độ bằng 30% lúc tăng. Vì thế, lúc này, nhà đầu tư nên mua sản phẩm cần bán gấp, bán vội, nếu giá rẻ hơn 20% thị trường là an toàn. Trong giai đoạn này, nếu đã xuất hiện tình trạng giảm giá thì mức giảm trung bình thường từ 10 – 15% một năm.

 

chien-thuat-dau-tu-bat-dong-san-gianh-cho-cac-nha-dau-tu

 

Thứ hai: chọn sản phẩm hữu dụng nhất để đầu tư, đặc biệt là những căn nhà liên kế mặt tiền. Đây là những sản phẩm thuộc hàng hiếm, kiểu gì cũng tăng, chỉ là sớm hoặc muộn. Căn hộ khu trung tâm cũng là một lựa chọn thích hợp.

Thứ ba: chuẩn bị tiền mặt sẵn sàng, vì khi thị trường giảm tốc, tiền mặt là vua. Nên chia dòng tiền đầu tư theo tỷ lệ 50 – 50, tức là chỉ dùng một nửa số vốn hiện có. Với khoản tiền còn lại, nhà đầu tư có thể dùng khi bắt được sản phẩm giá rẻ nhờ xác định trúng điểm rơi (vùng giá hợp lý).

Thứ tư: trong trường hợp thị trường chững lại kéo dài hơn 6 – 8 tháng, nhà đầu tư nên rút tiền về với những bất động sản nằm ở vị trí xa trung tâm hoặc có kết nối kém.

(Nguồn vnexpress)

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Call Now Button