Nguyên nhân gì khiến bất động sản Bình Dương tăng chóng mặt.

fdi_gdp_dat_nen_binh_duong_

Bất động sản Bình Dương không ngừng phát triển mạnh.

FDI Bình Dương là địa phương đứng thứ 3 cả nước:

Chỉ sau TPHCM và TP Hà Nội nhưng điều đáng mừng là Bình Dương (BD) đã không còn thu hút FDI để phát triển bền vững.

Trong 20 năm qua, với các chính sách ưu đãi, những điều kiện thuận lợi về kết cấu hạ tầng và thủ tục hành chính giản đơn nhanh gọn, các Khu Công Nghiệp (KCN),   ở Bình Dương đã trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước đặc biệt là các nhà đầu tư nước ngoài.

Hiện nay BD có 48 KCN, có 43 quốc gia và vùng lãnh thổ có dự án đầu tư vào BD, trong đó Đài Loan đứng đầu (với 298 dự án, vốn 2 tỷ USD), kế đến là Hàn Quốc (193 dự án, vốn 988 triệu USD), Nhật Bản (110 dự án, vốn 700 triệu USD), Hồng Kông (36 dự án, vốn 611 triệu USD).

Để đón làn sóng đầu tư và đạt kết quả ấn tượng trên, trong thập kỷ qua BD đã đầu tư nguồn lực lớn hàng ngàn tỷ đồng để xây dựng cơ sở hạ tầng, trong đó việc phát triển hệ thống giao thông, tạo kết nối thuận lợi với các địa phương trong khu vực đã tạo nên sức hấp dẫn đáng kể đối với nhà đầu tư nước ngoài. Bình Dương được ví như “thủ phủ” khu công nghiệp của cả nước khi đã phát triển khá nhanh hạ tầng trong lĩnh vực này và hiện tập trung 29 KCN có tổng diện tích gần 12.800 ha với tỷ lệ phủ kín đạt 73,8%, dự kiến đến năm 2020 sẽ phát triển thêm 5 KCN mới, tiếp tục tạo động lực để thu hút đầu tư nhiều hơn nữa.

FDI là gì?

FDI là viết tắt của từ “ Foreign Direct Invesment” có nghĩa là đầu tư trực tiếp nước ngoài. Đây là hình thức kinh doanh của doanh nghiệp nền kinh tế này hoạt động trên lãnh thổ của nền kinh tế khác nhằm đạt được các lợi ích lâu dài và dành quyền quản lý thực sự doanh nghiệp.

Vốn FDI 2 tháng đầu năm 2019 tăng mạnh.

Theo số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài Bộ Kế hoạch và Đầu tư, từ đầu năm đến ngày 20-2-2019, tổng vốn đăng ký cấp mới, tăng thêm và góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài (FDI) đạt 8,47 tỷ USD, tăng hơn 2,5 lần so với cùng kỳ năm 2018. Theo đó, cả nước có 514 dự án mới được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư với tổng vốn đăng ký là 2,44 tỷ USD, tăng 75,7% so với cùng kỳ năm 2018; có 176 lượt dự án điều chỉnh vốn với tổng vốn đăng ký tăng thêm là 854,8 triệu USD, tăng 22,1% so với cùng kỳ năm 2018; có 1.039 lượt góp vốn, mua cổ phần, tổng giá trị vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài đạt 5,17 tỷ USD, tăng gấp hơn 4 lần so với cùng kỳ năm 2018 và chiếm 61% tổng vốn đăng ký.

Để đáp ứng nhu cầu nhân lực, BD đang có một hệ thống các trường cao đẳng, đại học khá tập trung, bao gồm 8 trường đại học, 8 trường cao đẳng, 13 trường trung cấp chuyên nghiệp và 46 cơ sở đào tạo nghề, cơ bản đáp ứng được nhu cầu lao động cho các DN, nhất là đến nay đã có nhiều đơn vị đào tạo thực hiện liên kết với nước ngoài, đảm bảo chất lượng đào tạo theo tiêu chuẩn của các quốc gia như Đức, Nga và nhiều nước châu Âu khác.

fdi_gdp_dat_nen_binh_duong_
Thị trường bất động sản Bình Dương tăng mạnh.

 

Bình Dương là tỉnh duy nhất trong cả nước không còn hộ nghèo, cận nghèo.

Đây là bước tiến đáng kể sau 20 năm Bình Dương tách tỉnh.

Hai năm liền (2015, 2016), tỷ lệ số hộ nghèo/số hộ tái nghèo của Bình Dương đều là 0%. Trong khi đó, tỷ lệ hộ nghèo chung của cả nước là 8,23%.

Sở Lao động – Thương binh và Xã hội tỉnh Bình Dương cho biết, giai đoạn 2016 – 2020, tỉnh bắt đầu áp dụng chuẩn nghèo đa chiều. Theo đó, điều chỉnh mức thu nhập lên 1,2 triệu đồng/người/tháng ở khu vực nông thôn và 1,4 triệu đồng/người/tháng ở khu vực thành thị.

GRDP Bình Dương bình quân 130 triệu/người, tăng trưởng 9,01%.

Năm 2018, tổng sản phẩm trong tỉnh (GRDP) ước tăng 9,01% (kế​ hoạch >8,5%); GRDP bình quân đầu người đạt 130,8 triệu đồng (kế hoạch 130 triệu đồng); cơ cấu kinh tế công nghiệp – dịch vụ – nông nghiệp – thuế nhập khẩu với tỷ trọng tương ứng là 63,87% – 23,94% – 3,08% – 9,11% (kế hoạch 63,80% – 24,41% – 3,49% – 8,30%).

Tình hình sản xuất công nghiệp tiếp tục phát triển, chỉ số phát triển công nghiệp tăng 9,79% (năm 2017 tăng 9,8%, kế hoạch năm 2018 tăng 9%). Tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ đạt 191.000 tỷ đồng (tăng 18%). Hoạt động xuất, nhập khẩu duy trì mức tăng trưởng cao, thặng dư thương mại đạt trên 4,7 tỷ đô la Mỹ.

Kết nối giao thông vào TPHCM và các tỉnh lân cân nhanh chóng
Đón đầu xu hướng tăng trưởng kết nối nhanh chóng vào TP.HCM, ra các Tỉnh Lân Cận.
Vành đai 2 TPHCM.

Theo quy hoạch phát triển giao thông TP.HCM đến năm 2020, đường vành đai 2 có chiều dài gần 70km, đi qua các quận 2, 7, 8, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức và 2 huyện Hóc Môn, Bình Chánh

Cụ thể, đoạn 1 (từ cầu Phú Hữu đến xa lộ Hà Nội, bao gồm nút giao thông Bình Thái) có chiều dài 3,82km; đoạn 2 (từ nút giao thông Bình Thái đến đường Phạm Văn Đồng) có chiều dài 1,99km; đoạn 3 (từ đường Phạm Văn Đồng đến nút giao thông Gò Dưa) có chiều dài 2,75km; và đoạn 4 (từ nút giao thông An Lập đến đường Nguyễn Văn Linh) có chiều dài 2,75km.

vanh_dai_2_bat_dong_san_binh_duong
Tuyến Vành Đai 2 Thành Phố Hồ Chí Minh.
Vành đai 3 TPHCM.

Theo quy hoạch, đường vành đai 3 kết nối TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai – Long An có tổng mức đầu tư (giai đoạn 1) hơn 20.000 tỷ đồng, toàn tuyến có chiều dài 97,7km

Dự án được chia làm 4 đoạn, gồm đoạn 1: Bình Chuẩn – Tân Vạn (Bình Dương) dài 16,7km, đoạn 2: Tân Vạn – Nhơn Trạch (Đồng Nai) dài 34,3km, đoạn 3: Bình Chuẩn (Bình Dương) – quốc lộ 22 (TP.HCM) dài 17,5km, và đoạn quốc lộ 22 – Bến Lức (Long An) dài 29,2km. Hiện đoạn 1 đã được tỉnh Bình Dương đầu tư và khai thác; đoạn 2 qua địa phận tỉnh Đồng Nai 6,3km, qua TP.HCM 28km, được chia làm 2 dự án thành phần 1A, 1B.

vanh_dai_3_tphcm_bds_binh_duong
Tuyến Vành Đai 3 Thành Phố Hồ Chí Minh.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Call Now Button